Assez souvent, on peut trouver une déclaration erronée selon laquelle supervision technique et supervision de la construction ne font qu'un. Cependant, cela est complètement faux et peut conduire à des résultats plutôt déplorables, en particulier dans le domaine domestique de la construction de structures et de bâtiments divers sans beaucoup de pièges. Par conséquent, il est nécessaire de clarifier cette question afin de ne pas être dans la position du héros d'une anecdote instructive, qui sera racontée dans le fumoir pour avertir les nouveaux arrivants des erreurs.
Surveillance de la construction
En général, il serait plus correct d'appeler supervision de la construction , contrôle de la construction , car le premier terme suppose désormais que la supervision technique a été remplacée. Elle est menée par une organisation spéciale qui possède les qualifications appropriées et ne rapporte qu’au client.
Dans ce cas, les intérêts du client, qui ressemblent à ceci, sont primordiaux:
- Ne pas aller au-delà du budget prévu.
- Effectuer un travail qualitatif en utilisant des matériaux de qualité.
- La documentation du projet doit être conforme à toutes les normes et règles, et toute modification doit être justifiée.
- Il est nécessaire de mener des négociations en cours avec les entrepreneurs, se tenir au courant du chantier de construction.
- Pour embaucher autant d'employés que nécessaire, ne pas gonfler le personnel. Le paiement est décent pour eux, ne permettant pas à toutes sortes de grèves de ralentir la construction, mais vous ne devriez pas payer trop cher non plus.
- Si possible, réduisez le coût total del'utilisation de diverses solutions technologiques.
- Remettre l'objet de la commission d'Etat dans les délais et sans délai.
Il existe divers experts dans le personnel d’une organisation chargée du contrôle de la construction qui peuvent répondre à toutes ces exigences.
Supervision technique
Tout client chercheà minimiser le coût de l'estimationet à devancer le calendrier de construction. Le plus souvent, la qualité et la sécurité en souffrent, ce qui affecte directement la vie et la santé des citoyens ordinaires, ainsi que l'état de l'environnement.
Pour prévenir de tels incidents, il existe une supervision technique, également appeléesupervision de la construction . Il convient de préciser immédiatement qu'il s'agit d'un nom collectif pour un certain nombre d'organismes de réglementation, non seulement les agences gouvernementales, mais également les contractants et les auteurs du projet pour lequel des travaux sont en cours.
La supervision de la construction incombe à l'État. Cette formidable organisation met non seulement en service des objets, mais délivre également des permis de construire. Elle a également le droit de pénétrer sans entrave dans le chantier de construction.
Caractéristiques générales
À certains égards, la supervision de la construction complète les aspects techniques, car sans préparation adéquate, il est impossible de remettre le chantier de construction en service. Voici leurs devoirs, qui sont en double.
Toute grande entreprise commence par un plan d'action et la construction d'un objet commence par un projet. Déjà à ce stade possibledes erreurs, qu’il s’agisse d’un choix de lieu malheureux, de l’abandon des mesures préparatoires, d’un mauvais choix des matériaux de construction. Il y a beaucoup de subtilités et de nuances qui devraient être fournies dans la documentation du projet, ainsi que dans la recherche et l'identification de la tâche de plus d'une personne. C’est pourquoi le contrôle de l’élaboration de la documentation de travail, de conception et d’estimation est laissé à diverses organisations comptant de nombreux professionnels expérimentés.
La vie apporte toujours ses propres modifications aux plans existants: de nombreux facteurs, non pris en compte au début, influencent l'avancement des travaux de construction. Parfois, les artistes interprètes ou exécutants négligent les règles élémentaires, et leur négligence dans le futur peut revenir assez fortement. Pour éviter cela, il est nécessairede contrôler leur travailen formulant des commentaires et des suggestions en temps opportun.
Comparaison et différence
Comme indiqué précédemment, le contrôle de la construction et la supervision technique sont effectués par des organisations totalement différentes et , leurs fonctions sont différentes .
Le contrôle de la construction est davantage axé sur les intérêts du client et vise non seulement à effectuer le travail correctement, mais également à réduire les coûts de production. Pour ce faire, il peut apporter les modifications nécessaires au projet existant, rechercher d'autres solutions, identifier les matériaux de construction en excès et informer le client. En règle générale, il remplace le client qui n’a pas toujours les qualifications nécessaires pour effectuer la construction de manière autonome et évaluer correctementle réglage.
La supervision technique est effectuée paragences gouvernementaleset lors de la mise en service de l'objet. Non seulement l'objet lui-même est vérifié, mais également l'ensemble de documents requis. Dans le même temps, si l'inspection révèle des incohérences, la livraison de la structure à utiliser peut ralentir, voire même s'arrêter complètement. Ainsi, la supervision de la construction intervient après la fin de la construction et toute incohérence avec les règles peut coûter un joli centime au propriétaire.
En résumé, on peut dire que le contrôle de la construction est effectué sur tout le chantier, de la première ligne tracée au dessin sur la planche à dessin de l'organisation du design jusqu'à la partie corporative en l'honneur de la commission de la Commission d'État.
La supervision technique ou de construction effectue des contrôles uniquement à l'achèvement de la construction, et c'est lui qui délivre le permis de mise en service. Ainsi, il partage la responsabilité de la sécurité de l'installation avec le client.
Il convient également de mentionner le contrôle deSRO - organismes d'autorégulation . L’institut de ces formations d’entreprises à but non lucratif a été créé pour alléger le fardeau du contrôle de la construction, en concentrant l’attention des institutions de l’État sur le résultat et en contrôlant le progrès des travaux en donnant à SROshniki.
Champs d'application
Pour le contrôle de la construction, on embauche une organisation spécialisée qui travaille sur une base commerciale.
La supervision technique délivre pour la première fois une autorisation de construction et, à la fin de celle-ci, autorise l’entréeobjet en fonctionnement.
