Lors de la prochaine livraison de logements à usage temporaire, il est nécessaire de conclure un contrat en bonne et due forme, qui indiquera clairement toutes les conditions importantes pour la suite. Avec l'aide d'un tel contrat, il est possible de protéger le propriétaire de diverses circonstances imprévues, de prévoir et de résoudre officiellement certains différends pouvant survenir. 
Un avocat compétent peut préparer avec compétence ce document en tenant compte de toutes les exigences. Un tel document est appelé contrat de location de logement au lieu du «contrat de location» traditionnel. Quelle est la principale différence entre ces deux concepts apparemment absolument identiques? Quels types de problèmes peuvent être contournés par une sélection appropriée du type de document de propriétaire, quel type de contrat doit être établi dans un cas particulier?
Différences majeures
Ces deux concepts, également utilisés dans la vie quotidienne, présentent les différences significatives d'utilisation suivantes:
- L’utilisation d’un contrat de location conventionnel est présumée si, moyennant une somme convenue, un objet immobilier important est loué, à l’exception des immeubles résidentiels.
- Le contrat de location est conclu en cas de transfert officiel de possession ou d'utilisation périodique d'une installation résidentielle à une personne morale officielle.
- Si le même objet est transféré à un individu simple, l’utilisation d’un contrat de travail traditionnel sera alors optimale.
- Un contrat de travail régulier présuppose l’existence de deux parties: le propriétaire ou le propriétaire et la partie opposée - l’employeur final.
- Dans le contrat de location, le propriétaire et le locataire opposé apparaissent toujours. Il est inacceptable de confondre ces concepts importants en remplaçant dans le texte un contrat de location d'un document de location de logement, car il s'agit en réalité de documents complètement différents.
- De nombreux propriétaires préfèrent céder leurs installations à des particuliers. Le contrat de travail habituel est donc une priorité.
pour certains propriétaires, il est important que le contrat de travail traditionnel ne soit pas soumis à l'obligation d'enregistrement par l'État, même pour une période maximale de cinq ans. - Il est possible de résilier un bail à volonté en dehors de l'ordonnance du tribunal, mais un contrat de location de logement traditionnel ne peut être résilié à l'initiative du propriétaire que par le biais d'une ordonnance de recours devant les instances judiciaires existantes pour des motifs strictement désignés.
Pour ces raisons objectives, il est plus facile pour les personnes morales d'établirun contrat de location traditionnel . Dans un tel document juridique, tout est beaucoup plus simple que dans le cas du contrat de travail habituel. L'expiration officielle de la durée d'un tel contrat n'implique pas que le locataire doit quitter immédiatement le logement où il réside constamment dans les conditions intégrales du propriétaire.
Si le contrat de travail est renouvelé, seul le propriétaire du bien peut prolonger le contrat existant 3 mois avant la fin de la période en cours ou indiquer le refus du locataire de fournir le logement spécifié. Il est également possible d’émettre un contrat de travail en abrégétermes jusqu'à 1 année civile. De cette façon, les propriétaires réduisent les droits légaux du locataire, ses options sont quelque peu limitées.
Moyens de réduire les droits de l'employeur dans un accord formel
L'embauche commerciale à court termeconstitue une occasion unique pour les propriétaires de limiter leurs futurs locataires à certains droits. Par exemple, l'introduction de tous les citoyens est effectuée avec le consentement officiel du propriétaire. À la conclusion d'un accord à court terme. Par exemple, l’employeur n’a pas la possibilité de recruter d’autres locataires temporaires, il n’a pas le droit de renouveler le contrat existant. L’employeur lui-même n’a pas le droit de trouver un remplaçant sous la forme d’une autre personne. En outre, le locateur a le droit de ne pas restreindre le locataire dans ses droits officiels, s’il négocie tous les points importants, avant la conclusion formelle du contrat de location traditionnel. 
Le locataire qui souhaite louer le logement nécessaire doit se rappeler que tout bail est soumis àenregistrement public obligatoire , car le bailleur paie un impôt déterminé sur ces revenus. Toutes ces nuances importantes sont importantes à prendre en compte lors de la location de la propriété pour la prochaine fois. Il n’est pas nécessaire de louer l’objet sur la base d’un contrat verbal, car un simple document peut protéger le propriétaire de diverses arnaques dans cette zone importante. Par conséquent, l’élaboration d’un contrat approprié est la tâche première de tout propriétaire qui al’intention de renoncer à sa propriété.logement confortable.
