Dans l'arsenal de matériaux de construction du parc de logements modernes, l'avantage du choix du consommateur reste le plus souvent derrière le panneau ou le bâtiment est construit en brique. Essayons de déterminer le niveau de confort et les dépenses budgétaires que chaque maison peut prévoir pour la construction de logements afin de faire le meilleur choix en faveur de l’une d’elles.
Avantages d'un panneau de brique et d'autres matériaux de construction
Les entreprises de construction, soulignant la brique comme matériau de construction offrant un niveau de confort élevé, notent ses propriétés uniques:
- L'isolation thermique et acoustique la plus élevéeparmi tous les matériaux de construction et diverses technologies de construction de logements.
- Les conceptions de bâtiments en brique ne se limitent pas aux cadres de planification typiques, elles sontde nature individuelle , c.-à-d. Vous pouvez commander le projet selon les souhaits du client pour construire un bâtiment en briques de n'importe quelle architecture.
- Il n’ya pas d’humidité dans les bâtiments en brique, les lésions fongiques sur les murs, les moisissures ne commencent pas, car elles peuvent facilement absorber l’humidité et l’évacuer facilement.
- La sécurité environnementaledes bâtiments en briques et la capacité de maintenir un microclimat favorable gagnent en popularité parmi les clients: en été, elles sont plus fraîches et plus chaudes en hiver que dans les maisons en autres matériaux.
- En ce qui concerne le niveau élevé de protection thermique, la composante économique de l’entretien d’une maison bénéficie également: 12) moins d’énergie est dépensée pour le chauffage .
- La brique possède le plus élevé parmi d'autresmatériaux de construction indicateurs de protection contre le bruit extérieur.
- Parmi tous les matériaux de construction dont la durée de vie garantie est supérieure à celle d’une briqueà 150 ans ).
Les raisons de la diminution du volume de construction de locaux d'habitation en brique
Bien que les constructions en briques appartiennent à la classe supérieure, leur secteur de la construction est peu développé et a tendance à diminuer.
Cela est dû à plusieurs raisons. Voici les principaux:
- La durée des travaux de construction dépasse le temps nécessaire pour ériger des bâtiments en autres matériaux , le bâtiment à panneaux est construit presque 2 fois plus rapidement .
- Le coût élevé des briques(en particulier la céramique, l’ardoise de silicate coûte un peu moins cher).
- Cela détermine également le coût élevé du logement dans un bâtiment en brique.
- La brique et la dalle de panneau ontune bonne réfringence , elles ne brûlent pas, mais la brique ne résiste pas aux températures élevées: elle devient cassante.
- Brick perd les panneaux en termes de rétrécissement à la maison . Ce processus dans les bâtiments en brique est plus long et le rétrécissement des murs peut être inégal, ce qui peut provoquer l'apparition de fissures.
Qualités positives du panneau
Les zones de couchage modernes de nos villes, ainsi qu’à la fin du siècle dernier, consistent principalement en de nouveaux bâtiments en panneaux, bien que d’autres matériaux nouveaux et prometteurs soient activement utilisés. Pourquoi les maisons à panneaux sont-elles si fermement entrées dans notre maison?
- Les locaux des blocs de panneaux sont utilisés dansl'urbanisme moderne est une option peu coûteuse pour des espaces de vie relativement confortables.
- L’avantage ne réside pas seulement dans le faible coût des maisons préfabriquées et dans les délais les plus courts de leur construction. Les maisons sont construites à partir de blocs de béton, qui sont fabriqués selon une certaine technologie dans les usines de construction, avec les règles, les exigences et les calculs de capacité nécessaires.
- Une entreprise qui fabrique des blocs les livre sur le chantier de construction en temps voulu. Dans la construction de l'installation, les temps d'immobilisation dans les travaux sont réduits au minimum.
- Le prix d'un appartement dans une maison à panneaux est suffisamment démocratique . Le coût relativement faible est assuré grâce aux caractéristiques suivantes:
- Le coût de la production de panneaux et parfois moins cher que celui de la fabrication de briques ou d’autres matériaux de construction.
- La pratique a prouvé le leadership incontestable de la construction de panneaux de logement en termes d'exécution des commandes. Une telle maison est construite 3 à 4 fois plus vite qu'un bâtiment en brique.
- L’utilisation de l’option modulaire dans la construction de structures en panneaux permet même de construire très rapidement un bâtiment de plusieurs étages en tant que concepteur à partir de structures préfabriquées pour le convoyeur de l’usine.
- La surface lisse du panneau constitue une option moins coûteuse pour la décoration intérieure.
- Le retrait des structures en panneaux est effectué de manière uniforme sur toute la zone.
- La documentation du projet est autorisée à exploiter des bâtiments à panneaux.environ 50 ans, mais en réalité, leur utilisation est sûre pendant beaucoup plus longtemps ( à un siècle ).
Caractéristiques négatives des structures de panneaux
Les propriétés négatives des structures en panneaux, évoquant les plaintes des propriétaires d’appartements, les incitent à rechercher les moyens de résoudre les problèmes.
- Une difficulté particulière consiste à assurer l'étanchéité des joints entre les panneaux. Dans les maisons, surtout par temps froid, il fait froid dans les endroits où il y a des joints, on le voit souvent à travers, et pas seulement dans les bâtiments de 20 ans. L'isolation des murs extérieurs, si les propriétaires de l'appartement commandent en plus ce service, aide à résoudre ce problème.
- Les panneaux de faible qualitédu panneau provoquent des plaintes de la part des résidents, qui peuvent être perturbées par le bruit de la rue et même par le son d'un appartement voisin. Des matériaux insonorisants fixeront l'isolation phonique, mais les propriétaires de l'appartement peuvent eux-mêmes lancer l'installation, moyennant des frais supplémentaires.
- Dans les projets de maisons en panneaux, il est prévule même agencement , la cuisine est petite (environ 7 m2 ), même dans des appartements de plusieurs pièces. Il convient de noter que la construction moderne en panneaux permet d’introduire des travaux de réaménagement en raison de la possibilité réelle d’augmenter la distance entre les murs porteurs. Contrairement aux projets précédents, lorsqu'il n'était pas possible d'adapter les murs de l'appartement aux besoins individuels des résidents, il est maintenant possible d'augmenter la surface de la pièce en déplaçant le mur, en vitrant le balcon ou la loggia, etc. De tels changements sont possibles dans le monde moderne.projets, mais nécessitera également des investissements financiers supplémentaires de la part des nouveaux colons.
Conclusion
Il n'y a rien de parfait dans le monde. La vérité est qu'il y a des taches même au soleil. L'article comprenait la possibilité d'obtenir des informations utiles au consommateur pour décider du choix du matériau de construction des murs de son domicile, des «avantages» et des «inconvénients» pouvant être acquis à cet égard.
