Si vous croyez aux normes de la législation russe en vigueur, il convient de noter que tous les objets liés aux biens immobiliers résidentiels et non résidentiels doivent être complétés non seulement par un plan, mais également par un passeport technique et en même temps cadastral.
Les documents susmentionnés jouent un rôle particulièrement important lors de l’exécution de transactions immobilières. Dans le même temps, malgré l'opinion erronée de certaines catégories d'utilisateurs modernes, il s'agit de documents complètement différents. Une chose reste la même: pour le moment, sans les deux documents que nous examinons, il semble impossible de formaliser ou d’enregistrer le droit de propriété d’un appartement, d’une maison ou de tout autre immeuble. 
Tout d'abord, il convient de noter que le passeport cadastral, ainsi que le plan, sont présentés sous la forme d'informations systématiques sur l'immobilier, qui doivent être compilées en tenant compte de la région où elles se trouvent. Dans le même temps, le passeport technique et le plan mettent principalement l’accent sur le caractère positif de l’état d’une propriété donnée. Tout passeport et plan a la capacité de se vanter de la présence d'un objectif spécifique. Ainsi, par exemple, s’il s’agit de documents techniques, il convient de noter qu’ils ne sont utilisés que pour certains types de transactions. Pour cette raison, la question des principales différences entre les documents de ce type est tellement pertinente. 
Les principales caractéristiques des passeports techniques et cadastraux
La principale différence entre un passeport et un autre est réduite aux informations qu’il transporte. Dans les articles techniques modernes, il est souvent présentébeaucoup plus d'informations . Celles-ci se présentent le plus souvent sous forme de date, indiquant par exemple, lors de la mise en service d'un bâtiment, les matériaux à partir desquels les mêmes murs porteurs ont été créés, ainsi que la valeur d'inventaire d'un appartement, d'une maison ou d'un autre type les locaux.
Quant aux papiers cadastraux, ils ne contiennent pas ces informations, bien qu’ils fournissentdes informations sur certaines des caractéristiques distinctives de l’immobilier . De plus, sa valeur cadastrale affecte directement le montant de la taxe précédemment établie. À propos, dans nos réalités modernes, la conception et la publication ultérieure de la documentation susmentionnée sont gérées par le Bureau de l'inventaire technique, dont les représentants reçoivent souvent l'appui du Service d'enregistrement fédéral.
Un passeport technique ainsi qu'un plan doivent être établis immédiatement après la mise en service du bâtiment. Cet état de fait est également observé lors de l'exécution d'opérations de revente intervenant lors de la mise en œuvre du réaménagement. À cet égard, la construction immobilière joue presque le rôle le plus important, car elle comprend non seulementseule l'adresse réelle de l'emplacement, la superficie totale de la pièce, ainsi que chaque pièce qui y est prévue, mais également l'énumération de toutes les communications existant à cet endroit.
Sans les documents techniques susmentionnés, il est presque impossible d'imaginer un enregistrement cadastral. Les informations fournies sont moins détaillées.
Nuances associées aux passeports techniques et cadastraux
Un peu plus tôt, nous vous avions déjà indiqué qu’il était impossible d’obtenir un document cadastral sans la procédure précédemment effectuée pour la délivrance de certains papiers de construction. Le passeport lui-même est une déclaration réelle, qui est faite à partir de la base de registre d'état. Il contient des données relatives à l'immobilier, qui sont particulièrement importantes du point de vue du registre. Ces derniers pourraient être attribués à la superficie totale, à l’étage sur lequel se trouve telle ou telle pièce, ainsi qu’à la présence d’un balcon, d’une loggia, voire de pièces de rangement.
Un passeport technique est plutôt un plan ou une description de chaque paramètre de propriété. Il décrit le matériau de la transaction, ses principales caractéristiques. Les documents de ce type seront envoyés au consommateur intéressé immédiatement après la procédure d'inventaire primaire.