Très souvent, un appartement bien rénové est positionné comme un appartement de luxe. Cependant, de nombreux courtiers ne pensent pas à la justesse de cette expression. En fait, les appartements sont considérés comme un type de propriété distinct et à l'étranger, cette orientation est déjà assez développée, de sorte que ces concepts sont clairement délimités. Quelles sont les différences entre un appartement et un appartement? Pour comprendre, il est nécessaire d'effectuer une petite analyse comparative.
Quel type d'hébergement est considéré comme un appartement
Comme chacun le sait, un appartement est une pièce d'un immeuble comportant une entrée séparée. Il doit comporter une cuisine, une salle de bain, un ou plusieurs salons et sa superficie totale peut varierà partir de 20 m2 . Il appartient au fonds de la ville résidentielle. Tout réaménagement de tels locaux doit donc être préalablement coordonné avec les autorités officielles. 
Le propriétaire de l'appartement peut lui-même s'inscrire auprès de sa famille et y habiter ou le louer. Le propriétaire a le droit de vendre, donner ou transférer son bien. En cas de faible revenu mensuel, il est possible d’attribuer une subvention de l’État et, s’il ya des avantages, une personne peut les utiliser.
Les résidents d’appartements peuvent, s’ils le souhaitent, créer un HOA (partenariat de propriétaires) afin de s’acquitter de leurs obligations en matière d’entretien de la maison et de la région. La présence du territoire à proximité des immeubles d'habitation est obligatoire, il peut y avoir une zone verte, une zone de loisirs, unaire de jeux et parking.
Quel type de logement est considéré comme un appartement
Lors de l’achat d’un appartement, une personne reçoit une pièce séparée d’une superficie de 40 m2 au plus, composée de deux salons ou plus, d’une cuisine et d’une salle de bain. Tout cela pourrait s'appeler un appartement à part entière si les appartements n'étaient pas de l'immobilier commercial. Pour ces raisons, même après l'achat dans l'appartement ne fonctionnera pas pour profiter de la possibilité d'une inscription complète. Seul un permis de séjour temporaire de cinq ans est disponible, avec possibilité de le prolonger, mais uniquement à condition que l'objet soit mis en service en tant qu'apart'hôtel. Avec cette inscription, la clinique et les autres installations sociales du lieu de résidence seront à la disposition des résidents. 
Les appartements classiques ressemblent davantage à un endroitentre un appartement et un hôtel . Par conséquent, des services hôteliers standard tels que le changement des serviettes et le nettoyage des chambres peuvent être fournis. Pour desservir le promoteur hôtelier crée une société de gestion, en règle générale, ses tâches consistent à:
- Assurer le bon fonctionnement des communications et la réparation associée.
- Encaissement de paiements pour services publics et autres services.
- Direction générale d'un complexe non résidentiel.
Il convient de noter que l’appartement collectif avec taxe foncière est quelque peu surestimé, mais que le coût au mètre carré est inférieur à celui du même appartement. C'est un prix inférieur, la différence peut être20% , est crucial pour l'acheteur. Cela est dû au fait que pour la construction du constructeurla résidence hôtelière sera moins chère. Entre autres choses, il n’incombe pas au promoteur de fournir une infrastructure sociale aux futurs résidents, mais comme les appartements sont toujours situés dans la partie résidentielle du quartier des affaires de la ville, l’infrastructure ne pose aucun problème.
Toutefois, les propriétaires des appartements ne sont pas tenus de délivrer des documents relatifs au réaménagement interne de la pièce. Ils ont des exigences différentes pour leurs biens immobiliers, de sorte que, dans leurs propres mètres carrés, ils peuvent effectuer toutes les réparations, le plus important est que cela ne porte pas atteinte à l'intégrité du bâtiment lui-même.
Le propriétaire peut, à sa discrétion, disposer de ses propres biens de la même manière qu’un appartement.
Ce qui est commun entre un appartement et un appartement, leurs principales différences
Les deux types de logement peuvent être achetés pour la résidence permanente et le fait de disposer de tous les avantages collectifs le rendront confortable. Cependant, même dans un appartement neuf, vous devez investir dans la finition des travaux de finition. Ils peuvent déjà être équipés de tout le mobilier et des appareils électroménagers nécessaires.
Le coût d'un appartement sur le marché immobilier est supérieur à celui d'un appartement du même quartier situé dans le même quartier. Cette circonstance attire les investisseurs. Par contre, le loyer y est plus élevé et il est tout à fait impossible d’obtenir une subvention.
Une entreprise spéciale s’occupe de la maintenance des résidences hôtelières. Les locataires d’appartements peuvent créer une HOA à ces fins.
Mais la différence la plus importante réside dans la définition juridique des deuxtermes. Appartements - une unité immobilière résidentielle ou non résidentielle distincte de plus de 40 m2; et l'appartement se réfère principalement au stock de logements.
